Trang chủ » Xây nhà trọn gói » Xây nhà An Giang » Giá xây nhà phần thô

Giá xây nhà phần thô

Nội dung chính

Xây Nhà Phần Thô Gồm Những Gì?
Giá Xây Nhà Phần Thô 2023
Quy Trình Xây Cất Nhà Phần Thô
Lưu Ý Khi Xây Nhà Phần Thô Trọn Gói
Thầu Thiết kế & Thi Công Nhà Uy Tín

Xây Nhà Phần Thô Gồm Những Gì?

Một căn nhà, công trình hiện nay bao gồm hai phần: Phần thô và Hoàn thiện. Trong đó, phần thô là công đoạn quan trọng nhất bởi nó đòi hỏi phải “ĐÚNG NGAY TỪ ĐẦU”. Phần thô là phần khung sườn kết cấu với bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột…).

Xây nhà phần thô gồm:

Dựng lán trại cho công nhân, thợ.
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và đổ đất đã đào.
Nếu công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi: Đập đầu cọc BTCT.
Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tong móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cốp pha và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
Tô các vách, không tô trần và không tô tại các vị trí ốp đá Granite.
Tô và sơn ngoài hoàn thiện mặt tiền trước.
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Phần cát nâng nền chủ nhà tự cung cấp, nhà thầu vận chuyển và đầm.
Chống thấm 1 lớp sàn sân thượng, vệ sinh, mái, lan can.
Lắp đặt dây điện âm, ống hệ thống nước lạnh, cáp mạng, cáp truyền hình,…
Các phần khác do chủ đầu tư yêu cầu.

Giá Xây Nhà Phần Thô 2023

Vậy xây phần thô nhà trọn gói hết bao nhiêu tiền luôn là câu hỏi được đặt ra và quan tâm hàng đầu của mỗi chủ đầu tư. Đầu năm nay, Xây dựng Chân Phương đưa ra các mức giá xây thô trọn gói để khách hàng tham khảo như sau

Mức xây thường: khoảng 3.500.000vnđ/m2
Mức xây khá: khoảng 4.000.000vnđ/m2
Mức xây theo hệ số an toàn của Chân Phương gợi ý: khoảng 4.200.000/m2

Các mức xây trên khác biệt nhau chủ yếu ở hệ số chủ đầu tư lựa chọn (sau khi Chân Phương tư vấn dựa trên an toàn kỹ thuật của mỗi công trình). Ví dụ: Nâng tiết diện đà, cường độ chịu lực của sắt…

Quy Trình Xây Cất Nhà Phần Thô

Xây phần thô căn nhà gồm các công đoạn sau:

Bước 1: Công tác chuẩn bị, trắc đạt
Bước 2: Công tác đào đất, bê tông lát, thi công móng, đà kiềng, đổ cột, sàn tầng trệt…
Bước 3: Lắp dựng coppha, cốt thép, thi công cột, dầm, sàn
Bước 4: Công tác xây
Bước 5: Công tác tô trát công trình
Bước 6: Hoàn thiện phần thô công trình

Sau khi hoàn tất 6 bước kể trên, chủ nhà sẽ tiến đến phần hoàn thiện căn nhà.

Lưu Ý Khi Xây Nhà Phần Thô Trọn Gói

Khi bắt đầu khởi công xây dựng, đồng nghĩa đến việc bắt đầu tiến hành phần thô của công trình. Để không vào trường hợp “Ngại một lần tốn, bốn lần chẳng xong “, khi xây nhà phần thô trọn gói cần lưu ý những điều sau:

Chọn đơn vị thầu xây dựng uy tín, hợp đồng- địa chỉ rõ ràng. Nên tìm hiểu thêm về các công trình họ đã thực hiện trước đây.
Sử dụng vật tư chất lượng, uy tín trên thị trường.
Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình, quy định kỹ thuật xây dựng (VD: tường thẳng, mạch đều…)
Công trình đảm bảo tiến độ để tránh thất thoát & tao tổn (vd: đóng rêu, gỉ sét…) trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện căn nhà.

Thầu Thiết kế & Thi Công Nhà Uy Tín

Với sự phát triển hiện nay, thầu xây dựng đưa ra các dịch vụ đa dạng để chủ nhà có thể lựa chọn. Tại Xây dựng Chân Phương, chúng tôi có các dịch vụ như:

Thiết kế nhà trọn gói
Xây thô trọn gói
Xây phần hoàn thiện trọn gói
Xây nhà trọn gói (Dịch vụ được lựa chọn nhiều nhất năm 2020)

Thầu Cất nhà uy tín Chân Phương là công ty xây nhà trọn gói có trụ sở chính tại quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ. Chân Phương chuyên thiết kế trọn gói, xây nhà trọn gói, xây thô trọn gói trên cả nước và đặc biệt là các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Xem thêm:

Xây nhà thô trọn gói – Xây dựng Chân Phương chuyên thực hiện các công trình như: xây thô nhà cấp 4, xây thô nhà vườn, xây thô nhà phố, xây thô biệt thự, xây thô nhà tiền chế, xây thô các công trình như trường học- trung tâm- shop- cửa hàng…
Liên hệ ngay với Xây dựng Chân Phương 0939339075 để được tư vấn miễn phí- Hỗ trợ tối đa ngay hôm nay!

______________________________________