Nhà mới xây bị nứt tường | Nguyên nhân, Cách xử lý triệt để, Chi phí 2023

Nhà mới xây bị nứt tường là một sự cố phổ biến ở các công trình nhà ở dân dụng. Không chỉ xảy ra ở những căn nhà cũ mà cả những căn nhà mới xây cũng gặp hiện tượng này. Có nhiều dạng nứt tường như nứt chân chim, nứt dọc, nứt ngang, nứt xuyên tường. Vậy nguyên nhân gây nứt tường nhà mới xây là gì và cách khắc phục ra sao, hãy cùng Chân Phương tìm hiểu.

Nguyên Nhân Gây Nứt Tường Nhà Mới Xây

Nứt tường do quá trình tô tường, sơn tường

• Tường được tiến hành tô sớm khi vừa xây xong dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch.
• Tường không phẳng, vữa không được miết gọn gàng dẫn đến việc lớp vữa tô không đều gây co ngót cục bộ và nứt vữa.
• Thời điểm tô tường giữa trời nắng, tường không tưới nước hoặc tưới không đủ, không chờ tường hút ẩm mà tô ngay.
• Chà mặt quá kỹ, quá láng mà không trát hồ dầu
• Hồ tô xi măng quá nhiều, cát quá mịn
• Dùng sơn độ co giãn kém, không chịu đươc biến đổi của khí hậu

Vết nứt do lỗi kỹ thuật tô, sơn tường thường là vết nứt mảnh, cạn và rộng dưới 1mm hình dạng vằn vện như dấu chân chim.

Nứt tường do nền móng yếu

• Nền đất mềm, sụt lún
• Địa chấn: sạt lở, động đất…
• Chọn phương pháp xây dựng móng không phù hợp, móng quá nông, chịu lực kém
• Thép móng không đạt chất lượng

Nứt tường do Do kết cấu

• Tính toán sau kết cấu chịu lực.
• Số tầng và cấu trúc tầng trên nặng nề hơn sức chịu của tầng dưới.
• Câu không đủ thép râu neo cột
• Đà lanh không đủ dài neo cửa

Tường nứt do tác động bên ngoài

• Thời tiết: chuyển đổi khí hậu làm thay đổi nhiệt độ dẫn đến tường co giãn đột ngột và nứt.
• Ngoại lực: Khoan đóng vào tường hoặc do các công trình lân cận gây chấn động

     >>> Xem thêm: Bảng báo giá Xi măng Cần Thơ các loại mới nhất 2023

     >>> Xem thêm: Bảng Giá sắt Cần Thơ các loại mới nhất 2023

Cách Xử Lý Nhà Mới Xây Bị Nứt Tường

• Với vết nứt nhỏ: Đục lớp hồ cũ dọc theo vết nứt chân chim trên tường, Làm vệ sinh sạch sẽ, tưới ẩm tường. Sau đó trám lại vết nứt bằng vết bằng vữa già. Đợi từ 5 – 7 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường.
• Với vết nứt lớn: trám vữa vào những vết nứt cho bằng phẳng. Sau đó trát một lớp bột lên trên và sơn một lớp sơn chống kiềm. Hoặc đục hàng gạch ngay vết nứt và xây lấp kín lại, sau đó tô và sơn tường cùng tông màu cũ.
• Với vết nứt xuyên tường, xé tường thì nên đập tường ra xây lại cho an toàn.

     >>> Xem thêm: Top 5 Cửa hàng nước sơn Cần Thơ Chính Hãng Giá Rẻ

Giải Pháp Hạn Chế Nứt Tường Khi Xây Nhà

Vết nứt tường trong ngôi nhà mới xây luôn mang lại sự khó chịu về cả mặt thẩm mỹ và tâm lý sử dụng của chủ nhà và sẽ ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng cuộc sống. Thêm vào đó, sửa chữa những vết nứt rất phiền phức,  ctốn kém, chưa kể hiệu quả mang lại cũng không thể đảm bảo khắc phục hoàn toàn.

Vì vậy tránh nứt tường là điều cần được quan tâm và phòng ngừa từ bước xây dựng, điều này hoàn toàn có thể, chỉ cần đảm bảo các yếu tố sau.

• Khảo sát địa chất để có kỹ thuật xây dựng móng phù hợp.
• Hạn chế tối đa các lỗi kỹ thuật trong thi công, thực hiện đủ và đúng các bước nhất là phần làm móng (chọn đúng phương pháp phù hợp đất nền, móng đào sâu đủ chịu lực, sử dụng vật tư chất lượng) và xây tường (xây gạch ngay ngắn, liên kết tốt, làm ẩm tường đủ và đúng thời điểm, bề mặt vữa đồng nhất, vật tư chất lượng) thì sẽ giảm thiểu nguy cơ nứt tường.
• Sử dụng lưới thép bọc trước khi tô vữa để tránh sự co giãn của tường.
• Sử dụng sơn bê có độ co giãn tốt, chịu được thời tiết khắc nghiệt.
• Chọn thầu xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm để xử lý đúng kỹ thuật.

     >>> Xem thêm: Top 3 Đại lý Vật liệu xây dựng Cần Thơ Giá Rẻ | Giá VLXD Cần Thơ 2023

Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín – Tránh Nguy Cơ Nứt Tường

Xây nhà trọn gói Chân Phương với cam kết “Không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng” và sở hữu đội ngũ kỹ sư giỏi chuyên môn giàu kinh nghiệm, tổ đội thợ lành nghề luôn đảm bảo sát sao kỹ thuật xây dựng để tránh các nguy cơ hư hại trong quá trình sử dụng như nứt tường. 

Bên cạnh đó Chân Phương có chế độ bảo hành sau nhiều năm nên quý khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng lựa chọn.

Bài viết liên quan:

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói Cần Thơ | Giá xây nhà Cần Thơ 2023

>>> Xem thêm: Tường nhà bị nứt | Nguyên nhân, Cách xử lý & Chi phí sửa chữa nhà 2023

______________________________________