THIẾT KẾ NHÀ TRỌN GÓI

Căn nhà là nơi để về sau một ngày dài. Nơi trở về nhà sau mỗi ngày, nhất định phải thật nhiều cảm xúc. Bên cạnh giá trị về thẩm mỹ, việc thiết kế nhà trước khi thi công giúp bạn được nhiều hơn mất, lợi nhiều hơn hại. Hãy cùng xây dựng Chân Phương tìm hiểu về việc thiết kế nhà trọn gói ngay sau đây.

LÝ DO BẠN CẦN THIẾT KẾ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ

• Bạn không phải chuyên gia

Nếu bạn là kiến trúc sư hay là chuyên gia trong xây dựng có thể bỏ qua bài viết này vì chính bạn đã có thể tự thiết kế nhà cho mình. Việc thiết kế nhà giúp bạn bố trí và săp xếp không gian kiến trúc hợp lý hơn. Đặc biệt, khi có sự hỗ trợ của kiến trúc sư, họ sẽ giúp bạn hài hoà được ý tưởng và nhu cầu thực tế, kinh nghiệm của người thiết kế sẽ kiến tạo căn nhà hợp lý hơn.

• Tránh mắc lỗi về phong thuỷ, kiến trúc

Khi thiết kế và xây nhà, chắc chắn không thể bỏ qua yếu tố phong thuỷ: cửa quay hướng nào, bếp đặt ra sao, tuổi hợp màu sắc gì….Việc đưa yếu tố phong thuỷ vào bản vẽ kiến trúc giúp cho việc thi công chặt chẽ, hợp lý hơn. Bên cạnh đó, kiến trúc sư sẽ đưa ra các phương án bố trí những chi tiết nhỏ nhất: chỗ lấy sáng, nơi đón gió… thuận lợi hơn.

• Tránh mắc lỗi khi sử dụng vật liệu không hợp lý

Khi không thiết kế nhà trước, gia chủ thường mắc các lỗi liên quan đến vật liệu như: chất liệu và màu sắc không hợp lý, vật liệu móng kém chất lượng so với tải trọng căn nhà… Tất cả sẽ tạo nên cảm giác khó chịu, lo lắng độ an toàn và không thoải mái khi sử dụng

Thiết kế nhà đảm bảo căn nhà của bạn sẽ có sự đồng bộ nhất định trước- sau. Ngoài ra, trong hồ sơ thiết kế nội thất luôn ghi chú sử dụng vật liệu như gạch ốp, màu sơn, loại cửa…

• Pháp lý xây dựng

Căn nhà có bản vẽ thiết kế xin phép, bản vẽ thiết kế thi công sẽ tạo được tiếng nói chung giữa bạn và nhà thầu, giữ kiến trúc sư và kỹ sư. Hạn chế tối đa những hiểu lầm không đáng có. Thiết kế nhà trước giúp bạn quy định và thống nhất được chiều cao, khoảng lùi… Quan trọng nhất, việc có thiết kế nhà giúp bạn làm hồ sơ hoàn công thuận lợi hơn.

• Làm sao trang trí cho hợp lý hài hoà

Xây nhà đúng kỹ thuật, sử dụng chất liệu tốt, không vật tư giả – kém chất lượng…. Việc xây nhà như trên đúng nhưng vẫn chưa đủ! Điều tạo nên cái “hồn” cho ngôi nhà còn nằm ở cách trang trí, sắp đặt hợp lý. Ví dụ: cách chọn đèn/ trần nhà sao cho sang trọng, bố trí bài bản có tính toán làm sao để căn nhà trở nên hài hoà, dễ chịu, không gian sống thoải mái hơn.

• Thiết kế kết cấu không thể bỏ qua

Kết cấu là phần không thể bỏ qua vì đó là khung xương cho toàn bộ căn nhà. Kết cấu quyết định sự an toàn, chắc chắn và tuổi thọ công trình. Trong bộ thiết kế nhà trọn gói luôn có phần kết cấu quan trọng này. Tính toán kết cấu là công việc của kỹ sư chuyên thiết kế. Họ sẽ tính toán để đảm bảo chất lượng an toàn của căn nhà trong c ác tr ư ờng hợp bất lợi nh ất.  Bản thiết kế nhà trọn gói liên quan đến kết cấu sẽ có triển khai bố trí thép cho móng, dầm, sàn, cột, kích thước cấu kiện…

• Dự toán chi phí & Giám sát chất lượng thi công

Dự trù chi phí xây nhà luôn là điều quan tâm hàng đầu của nhiều người. Khi bạn có hồ sơ thiết kế chi tiết, bạn hoàn toàn có thể tự lên bảng dự toán để đầu tư và kiểm soát phát sinh.

Và dù chưa có kinh nghiệm trong xây dựng nói chung và xây nhà ở nói riêng nhưng thông qua bản thiết kế nhà trọn gói, bạn vẫn có thể giám sát chất lượng thi công.

• Biết trước hình dáng căn nhà

Với hình phối cảnh 3D mặt tiền, phối cảnh nội thất (phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp…) sẽ giúp bạn biết trước được hình dáng căn nhà sắp xây rõ nét hơn và thông qua những hình ảnh này, bạn có thể giám sát được giai đoạn thi công hoàn thiện.

• Bảo trì nâng cấp. sửa chữa dễ dàng

Hồ sơ thiết kế lưu trữ tất cả những gì thuộc về căn nhà của bạn, về sau sẽ dễ dàng hơn cho việc bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp. Thiết kế nhà trọn gói là bước đi lâu dài và vững chắc.

BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ NHÀ GỒM NHỮNG GÌ?

Bộ hồ sơ thiết kế trên thị trường hiện nay cơ bản gồm có:
Hồ sơ thiết kế không nội thất

• Phối cảnh 3D ngoại thất
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ thiết kế kết cấu
• Hồ sơ thiết kế điện- điện thoại
• Hồ sơ cấp thoát nước
• Dự toán

Hồ sơ thiết kế có nội thất: được bố sung thêm các hồ sơ

• Phối cảnh 4D nội thất
• Hồ sơ triển khai nội thất

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ TRỌN GÓI

CHÂN PHƯƠNG- CÔNG TY CHUYÊN THIẾT KẾ NHÀ TRỌN GÓI

Quy trình thiết kế luôn đóng một vai trò quan trọng đối với các kiến trúc sư, xây dựng nhà Chân Phương. Quy trình thiết kế chuẩn của Chân Phương hiện nay bao gồm các bước:

1. Gặp khách hàng và tìm hiểu, tư vấn cụ thể và trao đổi thông tin liên quan từ 2 phía
2. Thỏa thuận về hợp đồng, thời gian giao hợp đồng và bản vẽ, chi phí thiết kế công trình. Khách hàng ký kết hợp đồng thiết kế
3. Khảo sát đất đai chi tiết và tình hình cụ thể ở nơi cần xây dựng
4. Thiết kế sơ bộ và kết hợp với chủ đầu tư dự án để hoàn thiện phương án thiết kế
5. Nếu phương án được duyệt sẽ triển khai hồ sơ và dự toán thi công chi tiết
6. Bàn giao hồ sơ cho khách hàng và chủ đầu tư nhận hồ sơ thi công, hoàn thành dự án.

Xây dựng Chân Phương nhận thiết kế nhà trọn gói tất cả các tỉnh thành, trong và ngoài nước. Đặc biệt, chúng tôi am hiểu về đặc điểm địa chình cũng như khí hâ tại Cần Thơ, Hậu Giang, An Giang, Kiên Giang, Sóc Trang, Trà Vinh, Bạc Liêu,… nên chắc chắc sẽ đưa ra giải pháp và mẫu thiết kế phù hợp nhất cho căn nhà của bạn.