Xây nhà trọ trọn gói Cần Thơ | Xây dựng Chân Phương

Thị trường cho thuê nhà trọ tại Cần Thơ và các tỉnh lân cận như Hậu Giang, Sóc Trăng….vô cùng lớn. Bên cạnh các tiêu chí an ninh, vị trí thuận tiện, giờ giấc tự do,… thì hình dáng & nội thất cũng rất được khách quan tâm. Cùng Xây Dựng Chân Phương tìm hiểu thêm về việc đầu tư xây dựng này nhé!

Nhà trọ nhỏ không gác

Mẫu nhà trọ nhỏ không gác thích hợp với khách thuê nhà là sinh viên, sống độc lập, người có thu nhập thấp hoặc khách thuê chỉ có nhu cầu tìm chỗ ngủ-nghỉ sau ngày bận rộn. Xây nhà trọ nhỏ không gác vẫn luôn cần đảm bảo được các công năng cần thiết cho sinh hoạt hằng ngày. Một số nhà trọ không gác hiện nay có thể có toilet riêng trong từng căn thay vì toilet chung như những năm trước đây.

Nhà trọ có gác lửng

Nhà trọ có gác lửng là sự lựa chọn được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất. Chỉ cần có gác lửng thì việc tối ưu công năng sẽ trở nên dễ dàng hơn. Thiết kế và thi công nhà trọ có gác lửng ,có toilet trong dễ dàng thu hút khách thuê vì đây là mẫu “kiến trúc” không quá to nhưng lại tiện lợi và ấm cúng.

Nhà trọ cao tầng

Xây nhà trọ cao tầng là hình thức xây & bố trí nhà trọ theo dạng căn hộ. Mẫu thiết kế và thi công nhà trọn này sẽ kết hợp thêm nhiều tiện ích ở không gian chung của tòa nhà. Đặc biệt, hình thức nhà trọ này, chủ đầu tư thường mạnh tay đầu tư kiến trúc. Trong mỗi phòng, chủ đầu tư / nhà thầu bố trí đầy đủ nội thất, điện nước để thu hút khách hàng và “tăng giá trị” sản phẩm hơn.

2. Chi phí xây dựng nhà trọ

Hiện nay trên thị trường đang cung cấp cho khách hàng 2 gói thầu chi phí xây nhà trọ phổ biến

• Gói Chi phí thiết kế
• Đơn giá giao động từ 70.000đ/m2 -120.000đ/m2
• Gói thầu xây trọn gói
• Nhà thầu thi công cung cấp từ A – Z, bao gồm nhân công xây dựng và nguyên vật tư xây dựng.
• Đơn giá “chìa khóa trao tay” cho công trình loại khá giao động 4.000.000đ/m2- 4.500.000đ/m2

Lưu ý:

• Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT
• Đơn giá giao động theo diện tích xây dựng, gói nguyên liệu vật tư, thiết kế mẫu nhà trọ…
• Đơn giá chính xác sẽ được nhà thầu thi công trao đổi sau khi có quá trình khảo sát và tiếp nhận yêu cầu với chủ đầu tư
• Để được con số chính xác nhất, cần lập bảng dự toán xây dựng.

Ví dụ:

Nhà trọ có gác lửng khoảng 12 m² có toilet trong giá trọn gói khoảng 65-75tr/ phòng

3. Chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Móng: Vì nhà trọ có tải trọng không cao (trừ nhà trọ dạng căn hộ) nên phần móng không cần xây dựng quá kỹ. Nếu nền đất của bạn tốt thì có thể làm móng đà kiềng kết hợp với móng đơn hay móng băng là đủ. Tùy vào mục tiêu và thời gian kinh doanh nhà trọ của bạn như thế nào thì nhà thầu sẽ có phương án tư vấn phù hợp nhất.

Mái: Nhà mái tôn (Tole) là vật liệu thường được sử dụng khi xây nhà trọ bởi chi phí không quá cao. Lưu ý, nên chọn loại tôn có độ bền và khả năng chống nắng nóng.

Khác: gạch, cầu thang, tay vịn, nội thất…. nên chọn loại tầm trung để giúp nhà trọ không bị nhanh xuống cấp nhưng cũng không quá tốn thời gian thu hồi vốn trong quá trình kinh doanh nhà trọ.

4. Tại sao chọn Chân Phương để xây dựng các dãy nhà trọ tại Cần Thơ

Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Chân Phương là đơn vị nhà thầu lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nói chung và xây nhà trọ nói riêng. Xây dựng Chân Phương nói không với vật tư giả- nguyên liệu kém chất liệu trong thi công. Với sự uy tín,chuyên nghiệp và tận tâm trong nghề, chúng tôi luôn đảm bảo :

• Độ chính xác về chi phí và thời gian xây dựng nhà trọ trọn gói
• Gía cạnh tranh khi chúng tôi có chuyên môn và kinh nghiệm trong việc cân đối các chi phí cho khách hang (chủ đầu tư)
• Quy trình thiết kế và quy trình thi công xây nhà trọ nhanh gọn, không mất thời gian hay đòi hỏi phát sinh
• Bản vẽ thiết kế và phác thảo đúng tiêu chuẩn từng chi tiết
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư am hiểu & nắm vững kiến thức chuyên môn, bảo đảm độ an toàn cũng như thẩm mỹ trong thiết kế và xây dựng nhà trọ.

Hy vọng với bài viết “Xây nhà trọ trọn gói” của Xây dựng Chân Phương, bạn đã có thêm ý tưởng và kế hoạch cụ thể hơn cho hình thức kinh doanh nhà trọ của mình . Mọi chi tiết cần tư vấn và hỗ trợ thông tin, hãy liên hệ ngay với Xây dựng Chân Phương: